La diputada María Fernanda de la Barreda Angon solicitó revisar las adjudicaciones y operaciones inmobiliarias vinculadas con la antigua estación ferroviaria de San Pedro Cholula.
La diputada María Fernanda de la Barreda Angon presentó un punto de acuerdo ante el Congreso de Puebla para solicitar una revisión de las operaciones de propiedad, adjudicación y transmisión de los inmuebles vinculados con la antigua estación ferroviaria de San Pedro Cholula, con el objetivo de evaluar su posible recuperación para uso cultural y social.
La propuesta legislativa plantea esclarecer los antecedentes jurídicos y administrativos de los terrenos e instalaciones que formaron parte de la estación del ferrocarril, particularmente las operaciones que han sido referidas públicamente alrededor de los años 2000 y 2005.
Para ello, la legisladora solicitó la intervención del Instituto para Devolver al Pueblo lo Robado (INDEP), en el ámbito de las funciones que ejerce respecto de Ferrocarriles Nacionales de México en Liquidación, así como de la Secretaría de Infraestructura, Comunicaciones y Transportes (SICT).
El propósito es establecer cómo se administraron, adjudicaron o transmitieron los bienes ferroviarios y determinar qué alternativas jurídicas podrían permitir que el espacio vuelva a destinarse a actividades de beneficio público.
Pide revisar adjudicaciones y ventas de terrenos ferroviarios
El punto de acuerdo presentado por María Fernanda de la Barreda Angon contempla una revisión documental de los antecedentes de propiedad, administración y eventual desincorporación de los inmuebles.
La legisladora plantea identificar el inventario original de los bienes ferroviarios, sus superficies y delimitaciones, así como las autoridades u organismos que intervinieron en los procedimientos de enajenación.
También solicita revisar las convocatorias, bases, mecanismos de difusión y procedimientos de adjudicación o subasta que se hubieran utilizado.
La propuesta incluye verificar quiénes participaron en esas operaciones, cuáles fueron las ofertas presentadas y qué criterios se aplicaron para seleccionar a los adquirentes, respetando la legislación en materia de protección de datos personales.
De acuerdo con el planteamiento, esta revisión permitiría reconstruir documentalmente los procesos mediante los cuales los inmuebles dejaron de estar, en su caso, bajo la administración de las entidades ferroviarias.
Solicita verificar avalúos, contratos y pagos realizados
Otro de los apartados del exhorto se refiere a la documentación financiera y registral de las operaciones relacionadas con la antigua estación.
La diputada propone revisar los avalúos, valores de referencia, precios de adjudicación y comprobantes de pago, además de los contratos, convenios, escrituras, planos y constancias de los registros correspondientes.
También solicita identificar las superficies o fracciones de terreno que posteriormente fueron transmitidas al sector público, así como las condiciones, restricciones u obligaciones que pudieron establecerse para los adquirentes.
El objetivo es contar con información suficiente para determinar la situación jurídica actual de cada inmueble y conocer los antecedentes de las operaciones realizadas.
La iniciativa no establece que las transacciones hayan sido irregulares, sino que solicita revisar sus documentos y procedimientos para esclarecer las condiciones en las que ocurrieron.
Plantea intervención de autoridades si se detectan irregularidades
La propuesta también contempla que, si durante la revisión documental se identifican elementos objetivos que ameriten la intervención de otras autoridades, se realicen las notificaciones o remisiones correspondientes conforme a la ley.
El exhorto se extiende a distintas instancias de los ámbitos federal, estatal y municipal, con el propósito de esclarecer las actuaciones relacionadas con los inmuebles y contribuir a la protección del patrimonio.
La intervención de otras autoridades dependería de los resultados de la revisión y de las atribuciones legales de cada institución.
Recuperación para actividades culturales y sociales en San Pedro Cholula
Una vez esclarecidos los antecedentes de propiedad y transmisión de los bienes, María Fernanda de la Barreda Angon propone evaluar mecanismos jurídicos para recuperar la antigua estación ferroviaria.
Entre las alternativas planteadas se encuentran la adquisición, donación o celebración de convenios, siempre que sean legal y administrativamente viables.
La finalidad es explorar la posibilidad de destinar el espacio a actividades culturales y sociales en beneficio de las y los habitantes de San Pedro Cholula.
La propuesta no implica que el inmueble ya haya sido recuperado ni que exista una determinación sobre su propiedad actual. Su primer objetivo es solicitar una revisión documental que permita conocer las condiciones jurídicas de los bienes y valorar las opciones disponibles.
El punto de acuerdo deberá seguir el procedimiento correspondiente en el Congreso de Puebla para determinar si se emiten formalmente los exhortos solicitados por la legisladora.
